2025-12-25
經濟日報
中原大力推動應用科技，中原集團行政總裁施俊嶸稱，公司定位是在應用層面做到最快、最前，例如有多款內部AI工具給前線應用，生成社交媒體文案、短片，同時亦有AI客戶畫像分析，協助代理掌握客戶需求。
施俊嶸指，公司不會自行研發AI大型語言模型（LLM），定位是在應用層面做到最快、最前，例如有多款內部AI工具給前線應用，只要輸入樓盤名，就能夠即生成小紅書等社交媒體貼文文案，甚至生成完整腳本用於拍片。同時亦有AI客戶畫像分析，協助代理掌握客戶需求。至於中原地產去年便推出中原AI估價功能，用以增加市場透明度，協助代理促成交易。
隨着本港樓市進入復甦周期，施俊嶸亦指，集團計劃擴充分店及人手規模，但無奈現時願意入行的年輕人相對較少，因此在請人時候亦作新嘗試，例如彈性上班，或者推動職員以新媒體、「KOL（網絡達人）」模式獲客。
內地轉輕資產策略 保市場地位
至於內地市場方面，由於大環境仍然在調整，中原正在轉為以「輕資產」模式經營，施俊嶸指，例如推出加盟的形式，在縮減經營壓力同時，亦保持市場曝光及地位，始終現時內地樓市仍未算太穩健，未必適合投入大量資源。
目前中原在內地擁有約500間分店，自營店與加盟店比例約為四比一，他指，在內地縮減規模之後，再加上香港市場愈來愈穩健，整體生存壓力亦減輕不少。
責任編輯：郭慧敏
地產代理專訪
撰文： 余敏欽