2026-01-05
東方日報
內地業主斷供柴灣杏花邨三房單位，銀主僅以約538萬元推出拍賣，較逾12年前買入價還低約12.9%。
忠誠拍賣將於本周四推出約10項物業，包括上述屋苑的35座中層5室，實用面積約561方呎，推拍呎價約9,590元。單位個別銀行網上估價約690萬元，是次拍賣開價低約152萬元，差幅約22%。原業主2013年以約618萬元買入。
同場推拍鴨脷洲居屋漁安苑B座高層7室，實用面積約469方呎，兩房間隔，銀主以420萬元已補價自由市場價推拍，呎價約8,955元。單位估值約543萬元，拍賣開價低約22.7%。
弦海開價260萬 貶逾五成
黃開基拍賣行則於本周三推拍約18項物業，其中，屯門半新盤弦海中層L室銀主盤，實用面積約342方呎，套一房間隔，向南有河景，開價260萬元，呎價約7,602元。單位2018年以約560萬元一手買入，開拍價低約300萬元或約53.6%，亦較銀行估價平約33.8%。
環亞物業拍賣將於下周二推拍旺角長發大廈高層E室，屬交吉業主盤，實用面積約217方呎，一口氣劈價40萬元，以148萬元翻拍，減幅約21.3%，呎價僅約6,820元。項目設平地電梯，樓市高峰時，該盤低層G室，實用面積約210方呎，以每方呎約14,095元易手，相比之下，最新拍賣單位呎價低約51.6%。