2015-09-04
明報
雖然8月份一手私樓註冊量及金額分別跌穿千宗及百億元，但在發展商密集式推售新盤下，加上提供各項優惠，令今年首8個月累積錄得的一手私宅買賣註冊金額，成為自1996年有紀錄以來的同期最高；美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，綜合美聯研究部和土地註冊處資料，今年首8個月一手私樓註冊金額錄得1099億元，除比去年同期錄得的高位1090億元，再高出9億或1%外，更是自1996年有紀錄以來、即近20年同期新高。
註冊量按年跌3.8%
至於註冊宗數方面，今年首8個月一手私樓註冊量錄得10596宗，相對去年同期11020宗，下跌約3.8%，但仍屬近6年來同期第二高，並為自2009年以來，第三次於首8個月突破萬宗水平，表現不俗。若以樓盤區分，長實地產（1113）將軍澳緻藍天和峻瀅II、新地（0016）東涌東環和何文田天鑄，以及信置（0083）牽頭的將軍澳帝景灣、嘉華（0173）的將軍澳嘉悅等樓盤，均屬註冊量最多的一手樓盤。
劉嘉輝：新盤主導樓市
劉嘉輝指出，去年私宅新盤吸納大批購買力後，一手市場今年仍能夠承接去年強勢，兩年來首8個月一手登記皆衝破千億元關口，遠高於往年水平，反映新盤為樓市的主導。