2026-01-01
星島日報
香港住宅按揭市場活動持續降溫。金管局昨日公布2025年11月份統計調查結果，新批出按揭貸款額及新取用貸款額均見回落，整體拖欠比率則維持於低水平。同日公布的數據亦顯示，外匯基金總資產規模在同期輕微收縮。
數據顯示，11月份新批出的按揭貸款額為291億元，較10月份減少7%。其中，涉及一手市場交易批出的貸款額下跌12.6%至108億元；涉及二手市場的批出貸款額亦跌2.3%至156億元；轉按交易批出的貸款則減少9.6%至27億元。同期，新申請貸款個案按月微減2.9%，至8019宗；新取用按揭貸款額亦減少2.3%至197億元。
外匯基金總資產規模微降
截至11月底，本港未償還按揭貸款總額按月微升0.3%，至19,135億元。按揭貸款拖欠比率維持於0.14%的低水平。
金管局同日公布，截至11月底，外匯基金總資產為41,069億元，較10月底減少107億元。資產變動主要受外幣資產減少99億元影響。