【明報專訊】自2012年進軍本港的誠品生活，其中位於尖沙嘴星光行2樓、3樓的巨舖將於今年退場；誠品回應，自2015年進駐星光行以來，誠品生活尖沙嘴店伴隨維港的潮起潮落，見證城市蛻變，尖沙嘴店將於今年第二季，由星光行搬遷至同區新址，持續為讀者與城市帶來更多文化驚喜。據了解，誠品租用的星光行商舖，面積約5萬方呎，估計租金約200萬元，平均呎租約40元。
指伴隨維港潮起潮落 見證城市蛻變
另資料顯示，旺角新填地街482至488號地下3號舖，面積約900方呎，早前以1880萬元連租約易手、呎價2.09萬元。據悉，商舖現時有兩個租戶，每月租金收入約7.25萬元，意味買家可享租金回報約4.6厘；原業主2011年9月以2495萬買入，帳面蝕約615萬元或25%。
新填地街地舖1880萬售 呎價2萬
紅磡鶴園街9至11A號凱旋工商中心3期中層M室，面積8350方呎，上月初獲「寶石王子」怡安集團主席黃達華及相關人士旗下怡安（集團），以2300萬元購入、呎價約2754元；原業主為彩昇國際，註冊股東及董事包括資深投資者羅桂球，於2005年初以1050萬元購入，持貨快將21年，帳面獲利1250萬元或1.2倍。翻查資料，怡安黃達華等自2024年起，先後多次入市工商物業，包括2025年1月以1700萬元購入紅磡恒豐工業大廈一個7025方呎單位，亦曾於2024年中以1.8億元港島德輔道中166至168號「E168」全幢商廈，涉資約2億元。