【明報專訊】宗教團體近年趁工商物業價格回落，積極物色入市機會，新近再錄宗教團體入市成交。
資料顯示，由前律政司長鄭若驊丈夫潘樂陶創辦的安樂工程（1977）持有、位於北角渣華道128號渣華商業中心的高層全層，面積約3626方呎，新近以約1800萬元放售，終於上月以1580萬元易手，即減價約220萬元或12%、呎價4357元，登記買家為香港懷恩浸信教會。
呎價4357元 宗教團體購入
翻查資料，上述宗教團體的會址，設於北角書局街國賓商場1樓，毗鄰港鐵站，毗鄰大廈則是剛購入的渣華商業中心，料購入物業作擴充之用；原業主安樂工程早於1983年5月以214萬元購入，持貨逾42年，帳面獲利1366萬元或6.4倍。
工銀亞洲14萬續租窩打老道舖
另一方面，何文田民生區新錄「銀行鐵約」租務成交；資料顯示，窩打老道70號地下，面積約1740方呎，獲中國工商銀行（亞洲）續租3年，月租約14萬元、呎租約80元，租期由2025年12月至2028年12月，3年租金支出推算約504萬元。
翻查資料，工銀亞洲早於2010年12月起已租用該舖，至今逾15年，最初月租為12.8萬元、租期為3年，連同最新一次續租、已先後續租5次。零售高峰時，工銀亞洲曾以17.8萬元承租，意味目前續租金額從高位回落約3.8萬元或21%，而對上租約的月租為15萬元，即新租金較對上舊租約低約1萬元或6.6%。