2016-03-15
太陽報
豪宅租金向來抗跌力強，個別市區豪宅屋苑年租值升勢加快，差餉物業估價署公布新財政年度應課差餉租值，如九龍站漾日居有單位年租值約42.06萬元，按年上升約4.9%，升幅亦按年增加約2.2個百分點。
據估價冊資料，漾日居、九龍塘畢架山一號等豪宅物業，最新財年租值升勢加快，上述漾日居一個低層C室，年租值升約4.9%至42.06萬元，升幅按年增約2.2個百分點。
洋房物業普遍持平
至於洋房物業租值普遍持平，包括元朗葡萄園、深水灣香島道37號洋房項目、以及山頂種植道52號Abergeldie等，最新年租值均與今個財政年度一樣。
不過，亦有個別去年錄得低租的物業，新財年應課差餉租值減少，如山頂施勳道8號倚巒租值普遍跌約一成，其中一個雙號屋年租值約211.5萬元，按年大減約10.2%。
資料顯示，知名漫畫家馬榮成或有關人士持有的單號屋，去年傳以月租約16萬元租出，實用呎租不足70元。至於中半山地利根德里3A號單位年租值按年亦跌約5至11.7%不等。
至於城中多個富豪的超級豪宅在新財年及本年度的租值均未有作出調整，其中長和（00001）主席李嘉誠家族的深水灣道79號最新年度租值為939.6萬元。