2025-12-29
明報
【明報專訊】隨着樓價回升，加上新一批白居二客入市，二手公屋成交量近年持續高企。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年截至12月23日止，二手公屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）註冊量合共錄1083宗，按目前走勢，相信全年最終可超越1100宗水平，即連續兩年突破1100宗的高成交水平。
美聯物業分析師岑頌謙指出，今年二手註冊量最多的10個公屋中，6個已率先超越去年全年水平。當中交投最多的公屋為青衣長安邨，錄60宗，宗數較去年全年高出約7.1%；宗數排第二位的深水埗李鄭屋邨，錄54宗，按年更急升約45.9%。
長安邨今年錄60宗最多
沙田博康邨年內錄45宗，按年高出約36.4%；至於上水華明邨及天平邨亦分別按年高出約10.5%及約17.1%；而馬鞍山恒安邨亦高出約2.4%。
二手夾屋今年註冊量暫144宗 升17%
另外，香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，今年截至12月23日止，二手住宅包括二手私宅及二手公營房屋，共錄45,331宗註冊量，較去年40,734宗增約11%；當中二手夾屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）今年截至12月23日止，暫錄144宗註冊量，較去年123宗增加約17%，按年表現勝大市。