2025-12-29
明報
【明報專訊】今年新盤交投按年大增近三成，創近21年新高，除多個主打中小型單位的樓盤推售，帶挈成交量急升外，今年市場亦有多個矚目豪宅項目錄得買賣，如近日太古地產（1972）宣布以22億元售出深水灣道6號屋地，創近3年區內最大額豪宅成交外，九倉（0004）及南豐合作、會德豐地產銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，年中時亦以實呎逾14萬元售出一伙特色戶，再創亞洲一手分層物業呎價新高紀錄。
太古地產最新售出的深水灣道6號，原為集團旗下收租項目ROCKY BANK，項目已重建成兩幢獨立屋，實用面積分別約9600方呎及5300方呎，合共約1.49萬方呎，該公司近日公布項目以22億元售出，實呎約14.7萬元，為近3年港島南區內最大額豪宅屋地成交。
MOUNT NICHOLSON再成亞洲樓王
事實上，年內多個豪宅錄矚目買賣，MOUNT NICHOLSON於5月份便以6.09億元售出第二期B座頂層特色戶，實用面積4217方呎，4房4套間隔，連3112方呎天台及兩個車位，實呎高達144,415元，再創亞洲一手分層物業新高呎價，單位買家為嘉峰國際貨運前主要股東之一。
另恒地（0012）及新世界（0017）合作、屬現樓的西半山衛城道天御，自9月底推出至今短短約3個月，已售出20伙，套現約28億元，當中不乏名人買家，如針織商人羅建生家族，便以約3.55億元購入項目2座一個高層全層特色戶，單位實用4710方呎，屬3房3套設計，實呎75,363元。
湯臣集團（0258）副主席兼執行董事、「一代俠女」徐楓兒子湯子嘉，則以約1.18億元購入天御1期2座中高層B室4房4套單位連車位，其中單位作價1.1222億元，以實用2335方呎計，實呎48,060元，另車位則作價588萬元。