2025-12-29
經濟日報
租賃需求持續，港大學生無睇樓以1.13萬租香港仔南津•迎岸開放式戶，呎租58元，單位舊約剛完無縫租出。
無睇樓承租 料業主享3厘回報
香港置業高級聯席董事譚浩智表示，香港仔南津•迎岸中層C室，實用面積194平方呎，開放式間隔，向西北，望避風塘海景及市景。業主以1.15萬元放租約1星期，獲香港大學學生洽租，只透過照片了解單位後，即以1.13萬元承租，呎租58元。
單位在原有租約完結後，得以無縫交接，可省卻空置期。業主於2018年以450.2萬元購入，料享回報約3厘。
另外，將軍澳日出康城GRAND MARINI 2B座低層E室，實用面積353平方呎，1房間隔，獲新租客以月租1.65萬元承租，呎租47元。租客於區內的中醫醫院工作，因日出康城往返工作地點交通便利而承租。業主於2019年以709萬元購入，按現時租金計算，租金回報率約2.8厘。
此外，元朗世宙12月暫錄3宗租賃，較上月跌近7成，但租金表現硬淨，實用呎租約38元，較上月升2.7%。
世宙本月3租賃 呎租按月微升
最新3座高層H室成交，實用面積429平方呎，2房間隔，月租叫價1.65萬元，以1.63萬元租出，呎租38元。新租客為教職員，鍾情屋苑近港鐵站，睇樓期間即時洽租。業主2023年以680萬元買入，現享2.9厘租金回報。
責任編輯：黃懌勤