2025-12-27
經濟日報
新入伙盤租賃持續，啟德區本月已錄119宗租務成交，其中樓齡簇新天璽•天佔17宗，實用呎租64元。
中原啟德新區分行經理施蒂文表示，最新5座中層B6室，實用236平方呎，採開放式間隔，向北，望開揚都市景，以1.5萬元租出，呎租64元。業主於去年11月以約535.5萬元一手購入，現料享租金回報約3.4厘。
另外，元朗新晉屋苑The Yoho HUB向來受租客追捧，新近錄得8座中層C室租賃，實用537平方呎，3房間隔，月租叫價2.25萬元，以2.2萬元租出，呎租41元。新租客為3名空姐合租，認為上址間隔合用，加上屋苑交通及起居方便，睇樓後火速拍板承租。業主於去年以809萬元一手買入，租金回報約3.3厘。
同區港鐵錦上路站柏瓏本月錄約10宗租賃成交，平均實用呎租約40元，最新成交為10座低層B3室，實用451平方呎，2房間隔，叫租1.8萬元，中港商人日前睇樓後，鍾情屋苑交通便利及環境清幽而洽租，最終以月租1.75萬元成交，呎租39元。
業主於今年7月以710萬元一手買入，現租出享約3厘租金回報。
藝里坊•1號1房 呎租高見70元
此外，西營盤藝里坊•1號低層B室，實用面積257平方呎，1房間隔，最新以1.8萬元租出，呎租70元。新租客從事金融業，心儀物業鄰近港鐵出入口，交通便利而承租。業主於2018年以757萬元一手購入，持貨7年，是次出租可享2.9厘租金回報。
責任編輯：阮詠儀