2025-12-24
星島日報
今年港股表現理想，配合美國重啟減息，帶動投資者今年入市更頻密，部分新盤更不時出現大手客承接。美聯分析師岑頌謙指出，據美聯研究中心綜合土地註冊處資料，已知一手大手客（即同一買家於同一月份及同一新盤購入多於一個單位）於今年首11個月共錄得560宗，比起去年同期534宗上升約4.9%，較未撤辣2023年同期僅59宗，更是勁升近8.5倍。
按涉及單位計算，今年首11個月一手大手客共涉及約1378個單位，按年增加約1.5%，比起23年同期更大升近9.3倍。雖然一手大手客明顯增多，但是相信以長線投資部署為主。以今年首11個月計，一手大手客涉及約1378伙，只佔同期近1.89萬宗一手私宅註冊量約7%，顯示目前一手市場以用家主導。
600萬以下中小戶最受捧
岑頌謙續稱，一手大手客最集中吸納的依然是600萬或以下中小型單位，今年首11個月共涉及666伙，佔同期一手大手客接近一半，而數量較去年同期升約27.3%，反映不少投資者鎖定中細價物業作長線收租。