2025-12-23
東方日報
本港甲級商廈市場交投轉趨活躍，內房企業沿海家園(01124)趁勢以招標形式，放售持有多年自用的上環信德中心招商局大廈5個相連單位，指引價逾9,300萬元，較逾3年前放售價低超過三成。
世邦魏理仕代理公開招標上述項目的17樓12至16室單位，擁海景，建築面積共約6,223方呎，將以現狀交吉形式出售，截標日期為明年1月30日。
該公司香港資本市場部資深董事黃懿誠稱，參考該廈同層06至08室，較早前以呎價約15,000元易手的個案，是次放售單位同樣享有海景，指引價相若。他又指，本港甲級寫字樓市場在今年下半年回暖，反映企業和投資者對市場的信心回升。
億京中心全層賣逾億
另外，灣仔乙級商廈天樂廣場一個高層全層單位，以約2,800萬元放盤，呎價約8,009元。美聯商業蕭惠碧稱，該單位建築面積約3,496方呎，現為部分交吉及部分連租約，已分間為5個單位，並附帶簡單裝修。
九龍灣億京中心A座28樓全層，面積約13,851方呎，連3個車位以約1.037億元沽出，呎價約7,487元。
由馬亞木家族持有的北角樂嘉中心一樓商用部分，面積約16,500方呎，以約1.07億元登記易手，呎價逾6,400元。據了解，該舖由護老院租用，月租約60萬元，以成交價計算，租金回報率約6.7厘。消息指，本地連鎖曲奇餅店以每月逾33萬元租用銅鑼灣英光大廈地舖，較舊租高逾一成。