2025-12-20
星島日報
屋宇署公布10月共批出6份建築圖則，其中港島2份、九龍3份及新界1份。上述批出圖則包括3項住宅及商住發展、2項商業發展，以及1項工廠及工業發展。會德豐地產透過強拍途徑收購的西營盤朝光街21至24號與荔安里3及13號項目，獲批修訂圖則，最新准建1幢樓高25層，另有1層地下低層之上的商住物業，住宅可建總樓面約61123方呎，另有2309方呎非住宅樓面，整個項目總樓面約63432方呎。
上述項目最新獲批樓層較去年初獲批的舊方案增加1層，住宅樓面增加1502方呎或2.5%，而非住宅樓面則縮減2519方呎或52.2%。會德豐地產早於2023年10月以底價2.54億、成功統一朝光街21至24號與荔安里3及5號業權。
信和等啟德第2A區2號地，亦獲批修訂圖則，最新獲准建1幢樓高33層、另設各3層平台及地庫的商住項目，住宅可建總樓面約438684方呎，另有64617方呎非住宅樓面。對比今年3月獲批舊方案增加1層，而總樓面則維持約50.3萬方呎。啟德第2A區2號及3號用地，由信和等財團於2023年9月以53.5億投得，每呎地價約5392元。
另外，中國銀行香港持有的將軍澳駿日街及駿宏街項目，則獲批建1幢樓高19層工廈，可建總樓面約516259方呎。