2025-12-20
東方日報
公營房屋未補價第二市場交投活躍，惟仍錄不少跌價成交。旺角居屋富榮花園一個三房單位，剛以648萬元轉手，約5年貶值約9.6%。
世紀21家天下黎振傑表示，上述單位為8座低層B室，實用面積約592方呎，有裝修，最初於去年3月叫價680萬元放售，累減32萬元，獲白居二買家承接，呎價約10,946元。原業主2020年8月以717萬元購入，帳面蝕約69萬元。
鰂魚涌居屋康山花園本月錄約5宗買賣，只有一宗為第二市場成交。市場消息透露，單位為5座低層E室，實用面積約431方呎，兩房設計，成交價425萬元，呎價約9,861元。
綠表客208萬買青富苑
綠表客同樣積極。中原唐偉峯指，青衣綠置居青富苑A座高層22室，實用面積約284方呎，本月初放盤，減價10萬元，以208萬元成交，呎價約7,324元，買家為區內公屋住戶。
此外，有投資者轉購已補價自由市場居屋。祥益黃慶德稱，屯門兆禧苑D座高層7室兩房戶，實用面積約415方呎，由於無樓睇，區內客睇相，以及參觀其他同類型單位間隔後，零議價下一筆過以360萬元購入，呎價約8,675元。