2025-12-20
東方日報
柏瓏III單日吸2.5億 大手客購4戶
臨近年底，發展商未有提早「收爐」。下半年開始發力的信和置業(00083)，連推3個合作發展的鐵路盤，不足6個月共沽近1,900伙，表現亮麗。其中，元朗錦田南錦上路站柏瓏III，昨日展開第三輪銷售，即日賣出逾30伙，單日吸金逾2.5億元，有大手客斥資逾3,632萬元連購4伙。
柏瓏III於昨日以價單形式發售125伙及招標出售13伙，連同柏瓏I計，最終即日售出24伙價單單位及9伙招標單位。當中，成交價最高為第5座16樓A5室，實用面積770方呎，屬三房一套工作間間隔，以1,201.16萬元售出，呎價約15,599元。柏瓏系列自今年6月底重啟銷售後，已累沽約628伙，吸金逾50億元。
柏景峰加推118單位
同系的油塘柏景峰，近一個月內亦已錄約262宗成交。昨加推價單4號，涉及118伙，折實平均呎價約15,908元，折實售價434.94萬至966.96萬元。該盤下周二以先到先得形式再發售150伙，一房戶折實價422.62萬元起。
至於旗下的將軍澳日出康城凱柏峰系列去貨速度最快，於今年7月展開現樓銷售後，至今銷售量達1,003伙，套現金額逾66億元。該盤昨沽出第1B座62樓A室連天台戶，實用面積893方呎，成交價1,796.9萬元，呎價約20,122元創項目新高。
Blue Coast II三房沽清
此外，長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，昨售出兩伙三房戶，共涉逾3,681萬元，該類戶型已率先沽清。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，考慮下周上調高層四房戶的招標意向價，預料幅度約5%。同系屯門青山公路大欖段飛揚亦以531.8萬元沽一伙兩房戶。
種植道項目3洋房下周招標
九龍倉集團(00004)的山頂種植道項目1 Plantation Road第1期上載首張銷售安排，下周五招標推售3座洋房，實用面積5,629至6,122方呎。
天璽•天2期介紹特色戶
新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•天第2期繼續軟銷攻勢，昨日向傳媒介紹一伙頂層複式單位。新地副董事總經理雷霆表示，項目第2座Summit Tower的49樓及50樓「Premier Sky House B」，連同天台共3層，內置私人電梯，實用面積3,553方呎，採四房雙套間隔，客廳外連約328方呎平台，是區內最高私人住宅單位。
新地代理總經理胡致遠表示，項目第2期僅提供8伙特色單位，全部皆位處項目最高樓層，可俯瞰啟德城景致。部分頂層特色戶更配備私人電梯及空中私人游泳池或按摩池。
萬科兩盤下周二發售
萬科香港發展的長沙灣連方I及何文田VAU Residence昨上載最新銷售安排，合共推出33伙於下周二起發售。萬科香港董事總經理周銘禧表示，連方I已累售121伙，套現8.44億元，目前精選單位折實價440萬元起。VAU Residence則已沽出137伙，銷售金額約9.11億元，個別戶型折實價496萬元起。
發展商最新委託美聯物業及香港置業作兩盤的獨家代理。美聯集團行政總裁（住宅）暨香港置業行政總裁馬泰陽指，兩盤位處市區，交通生活配套完善，受上車客、換樓客及投資客歡迎。
蔚藍東岸推限時優惠
五礦地產(00230)發展的油塘蔚藍東岸，最新公布推出限時優惠，以慶祝中九龍繞道（油麻地段）即將通車。由本月20日至31日期間，發展商會向首5名購入項目單位的買家，送出價值兩萬元的購物禮券。
五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示，項目已屆現樓可即買即住。是次推出的「交通 Upgrade+」優惠，與大眾分享交通升級的喜訊，隨着中九龍繞道完善九龍路網，預計六號幹線於2026年全線通車，屆時由油塘前往西九龍地區僅需約8分鐘，相信會吸引追求高效生活的家庭，及頻繁往返內地的人群。