2025-12-19
星島日報
政府全力支援大埔宏福苑災民，昨公布「大埔宏福苑援助基金」推出新一輪補助措施，將向受影響業主發放每年15萬元租金補助，為期兩年，以及發放一次性的5萬元搬遷補助；並向受影響租戶發放一次性的5萬元搬遷補助，均透過「一戶一社工」機制由下周一起發放。援助基金總額累計約有38億元，計及今次措施的所有補助項目已用約12億元。民青局局長麥美娟表示，今次給宏福苑租戶的補助，應該是基金轄下最後一個以租戶為對象的現金援助項目，未來將集中用於長期支援宏福苑業主。
▍記者黃子龍 ▍
政務司副司長卓永興昨表示，政府得知很多宏福苑居民希望有一個選項，就是能得到租金津貼，讓他們在租務市場租住切合他們的居住單位，譬如希望原區居住，以及方便出行、返工、返學、就醫等日常需求，因此政府會向所有宏福苑業主發放每年15萬元租金補助，以及一次性5萬元搬遷補助。
透過「一戶一社工」機制發放
麥美娟表示，宏福苑業主獲發的租金補助為期兩年，每半年發放一次，每次發放75000元，會以單位為基礎，不論單位的業主數目，社署會根據相關土地註冊紀錄處理，業主不需要另外提交業權文件。由於現時宏志閣仍有待解封，即使沒有受火災波及，租金補助同樣適用於該廈業主。
至於向業主發放一次性5萬元搬遷補助，麥美娟解釋，當局旨在資助搬遷、重置家具、電器等費用，若業主搬離酒店、青年宿舍等政府提供的應急住所，或已搬至過渡性房屋、私人市場單位的業主均可獲發搬遷補助。首筆75000元租金補助和一次性5萬元搬遷補助，將於下周一起陸續透過「一戶一社工」機制發放。
另5萬元助搬遷涵蓋租戶
為向業主提供更大彈性，業主領取租金補助後，仍可選擇居於房屋局提供的過渡性房屋或房屋協會的單位，但需向過渡屋的營運機構或房協繳交相應租金。而居於酒店或青年宿舍的業主，如果仍有意繼續居住，也需繳交相應租金。
另外，政府會向所有選擇自行在私人市場租住單位的租戶，發放一次性5萬元的搬遷補助。補助是以單位為基礎，若單位有超過一名租戶，搬遷補助也是5萬元。麥美娟指，政府在火災後已透過華人慈善基金向這些租戶每戶派發1萬元應急錢，當局亦已透過大埔宏福苑援助基金，向租戶每戶派發10萬元生活津貼，以協助他們解決應急需要，故相信5萬元搬遷補助加上之前提供的緊急支援，應可讓他們在原有基礎上照顧未來的需要，亦可找到地方租住。
至於已入住過渡性房屋或房協單位的租戶，可免繳租金直至明年5月31日，其後需繳交相應租金。在明年5月31日後才遷往私人市場租住單位的租戶，不會獲發搬遷補助。
基金料不再發放租戶現金援助
麥美娟說，當局留意到有聲音指出，大埔宏福苑援助基金在處理受影響居民的緊急經濟需要後，未來應更集中支援自住業主的長遠需要，故今次針對宏福苑租戶的補助，應該是基金轄下最後一個以租戶為對象的現金援助項目，未來將集中用於長期支援業主，但租戶因受火災影響而產生社福或醫療需要，仍可以按相關部門現有機制獲得支援。
對於政府向受影響業主發放每年15萬元租金補助是否足夠？為何設定為兩年期限？卓永興稱，計及包括今次措施的所有已宣布補助，用了大約12億元，強調每項措施均需考量合理性，「並不是基金有很多錢，不如不是15萬元，給20萬元、30萬元又如何？」重申必須審慎運用市民和機構的捐款。卓永興指出，該金額是參考火災前當區租金水準而定。以15萬元計算，每月約為12500元，與火災前該區租金相若，認為方案合適。
麥美娟補充指，一般在私人市場租用單位的租約為期約兩年，政府期望在兩年內可以就着宏福苑的長期安排有一個定案，令業主盡快做決定，強調要確保基金用得其所，真正支援業主的長期需求。
現時共有約632名居民仍居於民青局協調的酒店房間，約548名市民仍居於青年宿舍或營舍，另有約3439名居民居於房屋局的過渡性房屋、房協項目或屯門寶田中轉房屋的單位。