2025-12-19
明報
【明報專訊】正部署開售西貢西沙SIERRA SEA 2A期的新地(0016)， 同系去年3月開售至今累沽約80伙、以前臨維港海景為賣點的啟德跑道區天璽•海，項目第1期、2A期即將交樓。新地副董事總經理雷霆表示，天璽．海為區內臨海地標式豪宅，集團將藉第1期、2A期即將交樓之際，部署短期以現樓形式招標發售。
新地表示，天璽．海項目總共提供439伙，其中第1期、2A期共涉299伙，涉140伙的第2B期仍然待批預售樓花；由於個別頂層特色戶的成交實呎高達7.3萬元，創啟德住宅物業新高指標，項目被雷霆形容為「跑道王者」。
一手市場昨沽25伙
綜合市場資訊，昨日整體一手成交錄約25宗，新地同系沙田半山瓏珀山，透過招標連售兩伙、涉資3717萬元，當中Queen Tower 2的22樓C室，實用面積1043方呎3房連書房間隔，成交價1929.8萬元、實呎1.85萬元。
啟德海灣壹沐錄大手客入市
市場昨日不乏大手客入市，嘉華國際(0173)牽頭、屬現樓的啟德跑道區啟德海灣連售3伙、涉資2179萬元；市場消息指出，其中2C座19、20樓E室，同屬實用面積315方呎1房戶，成交價633.3萬及639.6萬元，實呎均逾2萬元，據悉由同一組客人購入，兩伙涉資逾1272萬元。
恒地(0012)旗下樓花期約17個月的土瓜灣壹沐，亦連錄兩宗成交、涉資1136萬元；售出單位為第1座26樓J、L室，實用面積分別320方呎、272方呎，屬兩房及1房戶，成交價625.94萬、510.7萬元，實呎1.95萬元及1.87元，代理消息稱上述兩伙由同一組買家購入。
恒隆地產(0101)旗下九龍灣現樓皓日，同樣售出兩伙，其中16樓實用面積593方呎F室3房戶，扣除各項優惠後，作價1013.68萬元，實呎逾1.7萬元。
此外，現時已被接管的何文田豪宅傲玟，亦售出3座6樓C室，實用面積934方呎，屬兩房間隔，成交價1765.26萬元、實呎1.89萬元。