2025-12-19
東方日報
市區臨海豪宅步入現樓階段。新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海第1期及2A期，最新公布即將交樓入伙，昨日舉行亮燈儀式。新地副董事總經理雷霆表示，項目位於啟德跑道區前端，臨海而建。上述兩期預計短期內以現樓形式招標發售。
新地代理執行董事陳漢麟表示，項目外牆特設大型燈光藝術裝置，透過編程系統可呈現多種動態光色組合，與啟德海濱長廊及維港夜景呼應，從對岸亦清晰可見。項目建築設計靈感源自海浪、航海與維港海景3個要素，住宅大樓以波浪形排列，並採用獨特的幾何流線設計。
資料顯示，天璽•海分為第1期、第2A期及2B期發展，共提供439個單位，以四房戶型為主，整體約九成單位享有維港海景。發展商將會提供7人轎車服務，接載住客前往同系的天璽•天的基座商場，並連接港鐵啟德站。
同系的沙田瓏珀山第1期，昨日以招標形式售出兩伙單位及兩個車位，單日套現逾3,700萬元。
臨近聖誕節假期，整體新盤交投放緩。嘉華國際(00173)牽頭的啟德海灣第1期，昨日沽出3伙，當中兩伙由同一組買家以1,272.9萬元購入。包括2C座20樓E室，為實用面積315方呎一房戶，以639.6萬元售出，呎價約20,305元。
壹沐1期一客買兩伙
同時，恒基地產(00012)發展的馬頭角土瓜灣道壹沐第1期，亦錄大手承接。消息指，有買家連購兩伙同層單位，涉資逾1,136萬元。包括1座26樓J室，實用面積320方呎，採兩房連開放式廚房間隔，成交價625.94萬元，呎價約19,561元。
世茂集團(00813)發展的九龍半山豪宅項目第1期BEACON PEAK，最新以1,281.28萬元售出第5座7樓B室兩房戶，實用面積728方呎，呎價17,600元。此外，興勝創建(00896)九龍塘PARK COLLEGE上載首張銷售安排，推出7至8樓B室頂層複式戶，安排下周一起招標出售，單位實用面積3,022方呎，外連天台。