2025-12-18
經濟日報
房委會新一期居屋及綠置居，計劃明年第二季一口氣推出近1萬伙聯合接受申請，當中5個新居屋屋苑涉8,316伙，採用市值7折定價，售價150萬元起。分析指，聯合申請形式有利申請者揀樓時更好規劃。
房委會將在明年第二季推出「居屋2025」、「綠置居2025」以及「白居二2025」聯合接受申請，其中5個新居屋涉及8,316伙，連同1,467伙的綠置居九龍灣盛緻苑，合計9,783伙。若果再加上其他撻訂重售單位，預計房委會將同時推售近萬伙資助房屋。
按照房委會安排，「居屋2025」、「綠置居2025」同時在明年第二季接受申請及攪珠決定揀樓次序，但「綠置居2025」將會先於「居屋2025」展開揀樓，預計在明年第三季開始。
梁文廣：不擔心影響銷情
房委會資助房屋小組委員梁文廣認為，將推出居屋及綠置居單位及位置上有一定吸引力，過去居屋亦至少有十多倍超額認購，不擔心房委會同一時間推近萬伙接受申請會影響銷情。
公屋聯會總幹事招國偉認為，新安排有利申請者規劃揀樓安排，特別是綠表人士可因應自己在綠置居或居屋的揀樓位置，去作出購買單位的決定。
5個新居屋 市值7折定價
至於新一期5個新居屋屋苑，則涉及啟德啟陽苑、將軍澳影輝苑、錦田匯熙苑、東涌裕豐苑及屏山朗風苑，採用市值7折定價，售價150萬至480萬元；最受歡迎預計是啟陽苑，單位面積281至490平方呎，定價219萬至480萬元，平均呎價9,300元，與同為七折定價的「居屋2024」啟盈苑平均呎價9,230元相若。
新居屋將採取綠白表各佔一半，並為「家有長者」、「家有幼生」申請者設4成名額，以及為一人申請者設1成名額。
綠置居方面，則推出位於正在揀樓的九龍灣宏緻苑旁邊的盛緻苑，涉及1,467伙，面積280至469平方呎，採用市值六折定價，售價168萬至354萬元，平均呎價7,020元。
責任編輯：梁建國