2025-12-18
明報
【明報專訊】新盤交投持續活躍，綜合市場資訊，本月迄今一手成交累錄約845宗，當中新世界(0017)北角皇都售出最後一伙，意味項目年初開售至今全盤388伙沽清，是繼同系上周開售的佐敦瑧爾全盤63伙一日沽清後，該集團今年第二個清袋新盤。至於皇都昨售出單位，為33樓A7室，實用359方呎1房戶，成交價824萬元、實呎2.29萬元，買家為投資客；項目套現總額逾42億元，最高成交呎價5.1萬元。
帝滙豪庭招標4944萬售出6樓A室
西半山豪宅亦不乏成交，恒地(0012)羅便臣道帝滙豪庭，招標售出6樓A室，實用1735方呎4房戶，成交價4944.75萬元、實呎2.85萬元。
此外，恒地及新世界合作的西半山天御，再錄名人入市個案，屋苑1座27樓A室，實用2772方呎4房戶，上月以1.369億元、實呎4.94萬元，登記買家為CHERRY HILL INVESTMENT LIMITED，股東為FAIRWEATHER （NOMINEES） LIMITED，註冊董事為從事物流業務的均輝集團首席執行官李均輝（LEE，ARNOLD）。
尚岸4房4871萬沽 創項目新高
嘉里(0683)和港鐵(0066)等合作的黃竹坑站港島南岸揚海，招標售出1B座20樓B室，實用941方呎3房戶，成交價3694.8萬元、實呎3.92萬元，為揚海本月首宗成交。至於部署開售西貢西沙SIERRA SEA 2A期的新地(0016)，旗下啟德天璽．天2期，昨透過招標連售4伙、吸金6839萬元；當中1座Elite Zone 6樓B8室，實用787方呎3房戶，成交價2129.8萬元、實呎2.7萬元。啟德跑道區新盤、華潤置地（海外）和保利(0119)合作的澐璟，則招標售出第8座5樓A室，實用1525方呎3房戶，成交價4375.56萬元、實呎2.86萬元。
新界區方面，賭王「四太」梁安琪尚嘉控股發展的屯門青霞里尚岸，招標售出第1座12樓A室，實用2891方呎4房戶，成交價4871萬元、實呎1.68萬元，創項目新高成交價。