2025-12-18
東方日報
居屋未補價第二市場再現低價買賣，上水旭埔苑兩房單位成交呎價僅約4,139元，屬屋苑近兩年呎價低位。
世紀21奇豐陳偉康表示，該盤E座低層2室，實用面積約546方呎，新近以約226萬元易手。據香港房屋委員會資料，連同上址，屋苑今年錄11宗未補價買賣，絕大部分呎價均高於5,000元，而是次呎價更為去年初後最低。
該行莊瑞生指出，馬鞍山昨單日錄3宗第二市場居屋買賣，包括錦豐苑J座高層13室，實用面積約540方呎，以約480萬元獲承接，呎價約8,889元。
錦英苑售273萬
中原胡耀祖表示，同區居屋錦英苑A座高層3室兩房戶，日前亦以273.8萬元未補價易手，呎價約6,828元。長情業主持貨約28年，現轉手帳面獲利約238.1萬元，升幅約6.7倍。
另外，鰂魚涌居屋康山花園錄得已補價自由市場成交，中原梁嘉駿表示，屋苑7座中高層G室三房單位，以705萬元沽出，成交呎價約11,909元。原業主為一手買家，早於1986年以約42.3萬元未補價買入單位。