2015-11-19
經濟日報
嘉里建設（00683）近年的樓盤着重綠化與空間感，未來一年投地部署亦期望集中大型地塊，着重地區和潛力，以謹慎為原則。
現擁250萬呎土儲
近年創下多個地王紀錄的嘉里，未來投地策略仍然進取。集團現時持有屯門掃管笏滿名山及何文田常樂街兩個大地盤，計及其他土地，共有約250萬平方呎儲備，可支持集團至2017年使用，故仍會積極投地供未來發展。
選地準則方面，嘉里發展執行董事朱葉培表示，主要視乎區內發展潛力及周邊供應，只是適合自己品牌及定位都會競投，並明言就如筆架山龍翔道地皮，「好的地皮不妨落重本」，惟鐵路上蓋項目則會愈來愈少，大型地盤的興趣則會較大。
大項目增綠化空間
以滿名山及常樂街兩個地盤為例，他認為大地盤能夠提供很大的空間，給發展商去進行綠化，而所謂的綠化不只是「綠色」，而是四季均提供不同的顏色及不同的香氣，是集團的一個設計方針。
至於收購舊樓重建方面，朱葉培稱現時樓價太貴，收購是很困難的事，故取向以與現有的大業主合作，如西營盤高士台及興漢道重建項目。
嘉里由去年年底至今，推售玖瓏山、傲名及義德道1及3號等多個項目，迄今累沽約960個單位，其中沙田玖瓏山套現約106億元，已為集團進帳近45億元。
系列名:發展商專訪