2025-12-17
明報
【明報專訊】美國聯儲局今年3次減息，本港樓市氣氛亦逐步回升，各大發商更積極推出「壓箱寶」；其中由太古地產(1972)前「大班」簡基富領軍的The Development Studio（TDS），推出南區淺水灣道重建項目、屬超級豪宅級數的迎夏。物業樓高13層，提供6個複式大戶，全屬實用面積約4000方呎大宅，單位以「星形」開則，讓住戶零死角享受淺水灣無敵靚景，當中頂層複式戶，邀請國際知名設計師傅厚民操刀，打造歐陸式豪宅氛圍。
明報記者 歐陽慧恩
攝影 馮凱鍵
迎夏已屆現樓，6個複式大戶中，其中5伙實用面積均為3957方呎；12、13樓頂層複式戶，實用面積為4022方呎、連1199方呎平台。可留意是，其中1、2樓單位，以及12、13樓單位，均屬連裝修出售，其餘單位將以「毛坯」形態出售，讓買家按個人需要及喜好自行設計。
只設6伙 面積最大逾4000呎
由於項目前方全屬低密度建築，因此所有樓層單位，均享淺水灣海灘景觀，戶主在室內任何角度，都可欣賞戶外景觀。其中頂層複式大戶，設計師特意採用歐陸式設計風格，並將客廳、飯廳明確區分。
從大門步入即為連接露台的走廊，馬上可看到前方海景，大門右側為飯廳，中央放置十人餐桌後空間仍寬敞，兩側的落地玻璃窗將空間感大大提升，餐桌上方的大型吊燈亦為室內增添氣派。
打造歐陸式豪宅氛圍
飯廳同時連接廚房及多用途室，廚房開則方正並設有中島，配備齊全的配套電器及爐具。至於多用途室，分為休息區、工作儲物區及洗手間，空間甚至比不少大型屋苑的單位睡房更大。
至於同層的客廳，以複合木地板縱橫交織，配襯柔白及海藍色調的家具，與戶外環境互相呼應；旁邊設有迴旋式樓梯直達上層，柱位及設計，均使用曲線及弧形帶出柔和美感。至於毗鄰的書房，設有書桌及儲物架，多方位燈槽為室內更加不同光源，達至華實俱備。
上層同時設有家庭廳、3間睡房，均享南區海景，即使是最細睡房，放置雙人牀後仍可三邊落牀；另一睡房更可同時放置兩張雙人牀，並連接露台。
主人套房空間寬敞具氣派
至於主人套房，面積估計約800方呎，當中寢區部分估計佔地約400方呎，設計師透過簡潔的線條、柔和色調，為戶主提供恬靜氣氛，房內連接的衣帽間則設置衣櫥、儲物櫃及梳妝台。浴室方面，明確劃分為淋浴間、浴缸、坐廁及洗手盆位置，地板及牆身均採用大量天然石材鋪設，帶出豪華氣派。