2025-12-17
明報
【明報專訊】新界西北為地產商近年積極插旗發展之地區，其中由泛海國際(0129)持有、兩年前曾批建184伙住宅的屯門藍地商業地，最新向城規會申請，把附近的政府土地納入地盤範圍，令單位數目可增至336伙，即較原有方案增加152伙或八成。
上述地皮為輕鐵藍地站旁、藍地丈量約份第130約地段第531號餘段等多個地段，原為「商業」規劃用途，原本涉約1.7萬方呎，曾於兩年前獲批，以地積比5倍興建一幢19層高分層住宅，涉及184個單位。
單位平均面積料約350呎
不過，泛海最新申請，把地盤南面一條窄長地皮，北面貼近藍地站的土地納入地盤範圍，令可供發展地盤範圍擴大四成至約2.4萬方呎，發展商計劃維持以5倍地積比發展，總樓面增加約四成至約11.8萬方呎，擬建1幢20層高分層住宅，提供約336伙，單位平均面積350方呎。
旺角番發大廈1.1萬呎巨舖叫租88萬
另外，中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃少康表示，有「台灣張」外號之稱的投資者張彥緒，最新推出旺角彌敦道701號番發大廈地下至3樓巨舖招租，物業地下約1337方呎、1樓約3280方呎、2樓約3434方呎、3樓約3434方呎，即總建築面積約11,485方呎，意向月租約88萬元，意向呎租約77元。