2025-12-17
明報
【明報專訊】新地(0016)部署開售西貢西沙SIERRA SEA 2A期之際，屬現樓的1A期不乏租務成交；美聯營業經理陳德涪表示，SIERRA SEA 1A期首錄兩房戶租賃交投，為第3座低層F室，實用面積443方呎，業主尚未收樓，但他提早將單位以1.8萬元放租，獲家庭客「零議價」承租，實用呎租約41元；業主今年5月以464萬元一手購入，享租賃回報4.7厘。
藝里坊•2號1房呎租73元
港島私宅租務亦活躍，香港置業高級聯席董事譚浩智表示，西營盤藝里坊•2號，新錄高層B室租賃成交，實用面積254方呎1房戶，議價後減1500元或7.5%，以1.85萬元租出、實用呎租73元，新租客為外區客。
上述物業業主2020年10月斥784.8萬元一手購入，租金回報2.8厘。
港大內地生1.38租嘉輝開放戶
另中原分區營業經理柳志明表示，堅尼地城嘉輝花園A座高層5室，實用面積221方呎開放式戶，以1.38萬元租出、實用呎租62元，新租客為內地生，於港大就讀；業主早於1998年以178萬元購入，享約9.3厘租金回報。
此外，美聯助理聯席董事蕭振邦表示，黃竹坑站港島南岸晉環第2A座低層D室，實用面積593方呎兩房戶，獲外區客承租、以便子女在區內讀書，以月租2.8萬元成交，實用呎租47元；業主2021年5月以約1831.6萬元一手購入，享租金回報1.8厘。