2025-12-17
明報
【明報專訊】12月新盤市况持續活躍，綜合市場資訊，本月迄今整體一手成交暫錄約810宗；其中新地(0016)東半山司徒拔道豪宅CENTRAL PEAK，以1.56億元售出4房戶，為項目逾兩年半來首錄成交，而同系西貢西沙SIERRA SEA 2A期，今日起對外開放設於西沙的展銷廳，估計下周上載樓書。
SIERRA SEA 2A期下周上樓書
上述CENTRAL PEAK 最新售出的Alpex 1、2樓Manor B室，實用面積2080方呎4房雙套間隔，連車位成交價1.56億元，實呎7.5萬元，為該盤自2023年3月後首宗買賣。另新地代理總經理胡致遠表示，SIERRA SEA 2A期即日對外開放位於西沙、面積逾1萬方呎的展銷廳，展示樓盤模型及會所介紹短片，最快下周上載樓書；今期提供727伙，戶型涵蓋1房至3房戶，樓花期約9個月。
LP10海景5房5438萬沽 呎售2.27萬
此外，南豐與港鐵(0066)合作、屬現樓的將軍澳日出康城LP10，昨透過招標連售3伙、吸金逾1.17億元，其中第2A座56樓A室、實用面積2389方呎5房間隔，擁海景，連車位成交價5438萬元、實呎2.27萬元。
上然HADDON蔚藍東岸周六齊賣樓
另外，多個新盤趁聖誕前推售，萬科香港董事總經理周銘禧表示，旗下大埔馬窩上然系列，年初開售至今累沽1079伙、套現逾49.6億元之際，昨上載7號價單涉72伙，位於第1座，實用面積270至662方呎，扣除最高17%折扣，折實價373萬至867萬元、折實實呎1.07萬至1.58萬元，整批折實均價1.27萬元，當中7伙折實價低於400萬元。
萬科香港同步上載新銷售安排，推出165伙於周六起銷售（20日），其中155伙屬價單發售、10伙招標。
另恒地(0012)紅磡THE HADDON，亦新加推26伙價單，折實均價2.06萬元，並公布新銷售安排，推出20伙於周六發售，折實價515萬至830萬元，折實實呎1.93萬至2.3萬元。另內房五礦(0230)油塘現樓蔚藍東岸，新推出20伙於本周六起，招標發售。