2025-12-17
東方日報
市場消息透露，於早前推出公開標售的港島中半山富滙豪庭相連單位銀主盤，於日前售出，市傳成交價約1.65億元，較意向價低約13%，成交呎價約44,141元。據了解，該物業原由已辭任高銀金融主席及執行董事職務、近年陷入財困的潘蘇通持有作自用。
上述為1座26樓A及B室相連戶，實用面積約3,738方呎，於今年4月承銀主命以意向價約1.9億元推出公開招標，呎價約50,829元。以市傳成交價作比較，最新做價較意向價低約2,500萬元。資料顯示，上述銀主單位原業主於2008年以1.2億元買入。
栢景臺9年輸330萬
市區豪宅錄蝕讓成交。利嘉閣梁啟豪稱，天后栢景臺2座中層D室，實用面積約919方呎，套三房連工人套房間隔，以1,520萬元易手，呎價約16,540元。據悉，原業主於2016年以約1,850萬元買入單位，現時轉手帳面損失約330萬元，樓價跌幅約21.7%。另外，北角海璇第1座高層A室，實用面積約1,585方呎，以約5,918萬元登記售出，呎價約37,338元，較原業主2018年買入價低約3,862萬元或約39.5%。
消息指，九龍塘The Grampian低層A室以約4,200萬元沽出，8年貶值逾36%。
另外，美聯方富義表示，代理出售山頂道76號東廬洋房，首推B座及C座，兩幢獨立屋實用面積均為3,148方呎，以交吉形式出售，售價分別1.42億元及1.48億元，呎價約45,108元與約47,013元。項目由14幢洋房組成，其中7幢為政府持有。