2025-12-17
東方日報
白居二買家積極入市，帶動未補價第二市場交投大幅增加。根據香港房屋委員會資料，11月該類市場公屋及居屋暫錄599宗成交，已較10月全月超出近11%，創去年4月後新高。
雍明苑賣655萬破頂
該會資料顯示，將軍澳新居屋雍明苑一個中層單位，上月以655萬元售出，創屋苑歷來新高，以實用面積約568方呎計，呎價約11,532元。即使截至本月中為止，12月第二市場暫錄4宗成交，較上月同期公布多兩宗。
新界居屋三房戶近日連錄承接。祥益謝利官表示，天水圍天盛苑E座低層1室，實用面積約650方呎，套三房間隔，累減70萬元，獲區內白居二中籤者未補價購入，成交價430萬元，呎價約6,615元。
中原胡耀祖指，馬鞍山居屋富寶花園2座中層G室，實用面積約592方呎，三房設計，第二市場僅以400萬元易手，呎價約6,757元。
世紀21奇豐胡佩碧稱，同區居屋錦泰苑D座高層2室三房戶，實用面積約650方呎，望海景，單位原先叫價650萬元放售，獲買家以590萬元未補價購入，減幅約9.2%，呎價約9,077元。
單幢新居屋都成搶手貨。中原徐家倫表示，火炭旭禾苑中層14室，實用面積約459方呎，兩房間隔，第二市場叫價約480萬元，議價後以475萬元沽出，呎價約10,349元。