2025-12-16
MingPao
【明報專訊】雖然近年本港出現食肆結業潮，但仍有飲食集團積極擴充，甚至積極買舖。其中「百份百」等連鎖餐廳母公司亞洲國際餐飲集團或相關人士，最新就以3402萬元向珠江船務（0560）或相關人士購入佐敦上海街現由李錦基越南餐廳承租之舖位。資料顯示，上述物業為上海街1至7號永發大廈地下2至4號舖，鄰近柯士甸道，面積約2600方呎，舖位上月以3402萬元售出，呎價約1.31萬元水平。物業由誠順有限公司（CHINA FAITH LIMITED）購入，公司股東及董事均包括亞洲國際餐飲主席兼行政總裁柯鎮平等。資料顯示，珠江船務於1981年以539.9萬元購入3及4號舖，5年後、即1986年162萬元購入1號舖，合共以701.9萬元購入3舖，即持貨最少39年，帳面獲利2700.1萬元或3.8倍。另外，第一太平戴維斯指出，葵涌永業街1至3號8至11樓及13樓全層，連5個車位及天台，每層建築面積約12,984方呎，總面積即約65,412方呎，將按現狀連租約出售。第一太平戴維斯副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示，該批物業意向呎價約3000元，總價即約1.96億元；物業連租約出售，主要租戶已承租逾20年。相關字詞﹕永發大廈地下2至4號舖李錦基越南餐廳百份百亞洲國際餐飲主席兼行政總裁柯鎮平