2025-12-16
MingPao
【明報專訊】陷入財困危機的新世界發展（0017），近年積極賣樓套現。今年至今由新世界發展負責銷售及合作項目共售逾2200伙，吸金逾330億元，套現金額近5年新高。其中與遠展（0035）合作發展的啟德跑道區柏蔚森，昨日再向傳媒開放全新現樓示範單位；項目自今年8月底現樓以來已售出141伙，套現逾10.8億元。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，柏蔚森系列自開售以來累售798伙，套現逾56億元。今年至今由新世界發展負責銷售及合作項目共售逾2200伙，吸金逾330億元，套現金額近5年新高；其中與港鐵（0066）等合作發展的黃竹坑港島南岸滶晨，開售至今合共售出696伙，共套現近120億元；北角皇都開售不足一年 ，全盤累售385伙，佔全盤單位逾99%，套現近42億元， 全盤僅餘最後3伙一房戶待售，項目幾近沽清。柏傲莊III擬下季現樓推涉約500伙明年方面，首季有機會3盤齊發。何家欣稱，其中位於西九官涌街52至56號舊契項目，涉及約60伙；大圍站柏傲莊III將以現樓發售，涉及約500伙；另又一村玫瑰街23至34號舊契項目，涉及約100伙。此外，遠東發展營業及市務總經理陳富強表示，新盤市場氣氛向好，集團加緊旗下住宅項目銷售部署，其中與市建局合作發展的西營盤桂香街項目，涉及約200個單位；另與蘭桂坊和顯利等合作發展的西貢濠涌低密度洋房項目，涉及約26座洋房。兩個項目均有機會於明年第三至四季推售。柏瓏III昨加推116伙 周五推售138伙另外，信置（0083）牽頭的元朗錦上路柏瓏III，昨公布最新銷售安排，將於本周五推售138伙，當中包括38伙1房、79伙2房、8伙3房，另有13伙3房戶招標發售。昨日發展商亦加推4號價單，涉及116伙，實用340至692方呎，扣除最高16%折扣，平均折實呎價約15,598元，折實價508.36萬至1078.14萬元，呎價約14,172至16,713元。翻查價單顯示，今次加推的部分單位售價，較今年10月9日發出的1號價單內樓層較高同類單位高約7%。日報新聞-相關報道：SIERRA SEA 2A期最快聖誕節前後開售(2025-12-16)相關字詞﹕柏瓏III新世界發展柏傲莊III皇都滶晨柏蔚森系列