2025-12-15
MingPao
【明報專訊】內房股萬科（2202）（深000002）在境內債「22萬科MTN00」本息應付日（12月15日）前夕，提出展期一年且其間不付本息的計劃遭否決。據該債券最新公告，萬科所提的3個議案選項均全部未獲債券持有人通過。據了解，萬科本息應付日12月15日後仍有5個工作日的寬限期，若在寬限期內足額償付了全部應付本金和利息，則不構成違約事件。內媒引述知情人士表示，預計在寬限期內萬科或將積極推動談判。本息應付日後仍有5日寬限期據指3個議案差異主要在增信安排。議案一，未有設增信，在會議上無人同意；議案二，要求展期前已經產生的利息正常兌付，即如期12月15日兌付，並要求追加投資人可接受的增信措施，包括但不限於深鐵集團或投資人可接受的其他深圳國企提供的全額不可撤銷連帶責任擔保或其他抵質押措施。但表決結果顯示，該議案雖獲得了83.4%的支持率，卻仍未達到生效所要求的90%以上同意票。議案三則與議案二同樣要求展期前已經產生的利息正常兌付，不過增信措施存在差異，只要求「本期債券展期須提供相對應的增信措施」，表決結果顯示，反對議案的持有人或持有人代理人共16家，佔總表決權數額的76.7%，其他表決權均棄權。有內媒引述知情人士指出，部分債權人擔憂若同意境內債1展期，在後續的債務處置窗口期內，萬科可能面臨資產價值被低估或非市場化處置的風險，進而涉及國有資產流失問題。當前市場環境中，房企公開提出債務展期本身即被視為重大信用事件，其對公司聲譽及再融資能力的衝擊已與實質違約相近。因此，部分債權人傾向於按照違約處置流程，推動債務問題直接進入司法程序。