2025-12-15
MingPao
【明報專訊】上周美國減息後，多個新盤自大埔宏福苑大火後相繼重啟開售步伐，成為市場焦點下，令剛過去周末兩日十大屋苑交投回落。中原地產統計，十大屋苑周末錄9宗成交，較對上周末減少3宗或25%，零成交屋苑則有3個，包括鰂魚涌太古城、將軍澳新都城及天水圍嘉湖山莊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局再度減息，本港銀行雖未有跟隨，但對整體市場亦屬利好消息，增加買家入市信心，惟周末市場注意力落於新盤，分散二手注意力，本月下旬受節日氣氛影響，或會拖慢交投步伐，但隨着樓價確定見底回升，料節日後交投會逐步加快。黃埔周末佔3宗成交最旺中原地產分行分區營業經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園周末錄3宗成交，是剛過去周末十大屋苑中最旺屋苑，最新成交位於11期12座低層B室，實用面積639方呎，3房1套間隔，以852萬元沽出，實呎13,333元。原業主2012年以600萬元購入，持貨約13年，帳面獲利252萬元或42%。下半月交投料反覆受壓另外，美聯物業分行則統計，剛過去周末兩日十大屋苑錄約10宗成交，較對上周末12宗稍為回落約16.7%，但仍是9個周末維持雙位數水平。美聯物業高級董事布少明表示，本月隨着聖誕節長假即將展開，預期下半月二手交投表現將繼續反覆受壓，惟預期美國買債及仍有望減息，本港按息仍有下調空間，整體後市走勢維持理想，樓價將穩步上升。日報新聞-相關報道：新盤重啟賣樓後 3日連沽逾300伙 大手客頻入市 一手半月累錄720宗成交(2025-12-15)相關字詞﹕黃埔花園十大屋苑