2025-12-15
星島日報
何文田作為九龍區傳統豪宅地段，不但交通方便與旺區相連，且鬧中取靜，一直深受豪宅用戶追捧，區內碧廬一個銀主盤，開拍價1280萬，較銀行估價低近24%，平均呎價8602元。
忠誠拍賣行發言人表示，何文田太子道西260號碧廬9樓B室，面積1488方呎，屬4房間隔，現淪為銀主盤，以1280萬連1個車位推拍，較銀行估價約1682萬低402萬或24%，呎價8602元，將於12月23日（二）拍賣，同場共有約30項物業可供競投。
較銀行估價低近24%
碧廬於1983年10月開始落成，為何文田其中一幢傳統豪宅，樓盤為單幢式設計，共有24伙，面積均為1488方呎。項目交通便利，除鄰近太子道西公路外，步行至港鐵站旺角東站僅需約15分鐘路程，相當方便。
小學校網為34，該校網不但覆蓋範圍廣泛，包括何文田、土瓜灣、馬頭角和啟德等，而且位處九龍東南至九龍西，交通方便，出入便利，再者區內名校林立，多間小學為全港排名頭100內，其中協恩中學附屬小學、保良局何壽南小學、聖羅撒學校等均為區內數一數二的知名學校。
中學校網為九龍城區，為九龍區中最多全開英文班中學的一區，另外亦有不少傳統中學位於此，喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）、九龍真光中學、迦密中學等香港知名中學均位於區內。