2025-12-15
星島日報
2025年即將結束，發展商紛紛部署明年推盤計劃。遠展陳富強表示，集團與市建局合作的西營盤桂香街項目，將於明年第三至第四季推出，項目提供約200伙，主打市場需求殷切的中小戶單位。
主打中小戶
上述項目為遠東發展於2022年8月，以12.4億投得，平均每方呎樓面地價13085元。項目鄰近港鐵西營盤站，步程僅約2至3分鐘，同時位處名校校網，同區住宅呎租可達70元或以上，料租金回報理想，相信會受投資者垂青。
至於與夥拍蘭桂坊集團等合作發展的西貢蠔涌項目，正在申請預售樓花，預期明年下半年推售，設有26幢洋房，面積均逾2000方呎。資料顯示，項目位於前亞洲電視片廠對面，佔地約76446方呎，2021年完成補地價，涉資3.6986億。
遠展與新世界合作的啟德栢蔚森，目前累沽798伙，套現逾56億。由於區內多個屋苑先後落成入伙，社區越來越成熟，同時交通配套不斷改善，餘下單位具一定提價空間。
遠展方文昌又表示，屯門藍地住宅項目可建樓面約48萬方呎，預期可提供約1300單位，現正申請補地價。
荃灣油柑頭項目亦正在申請補地價。根據發展商之前向城規會遞交的資料顯示，構思中將發展3幢26至27層高的住宅大廈，提供613個住宅單位。