商舖租賃價量齊升 上月成交量增17%至289宗

【明報專訊】本地消費市道復蘇態勢有增強之勢，令商舖租賃市場價量齊升。據中原（工商舖）統計，11月份商舖市場錄得約289宗租賃成交，成交金額涉約2718萬元，按月均錄得回升，升幅分別約17%及約15.09%；租用面積則錄得約34.1萬方呎，按月微跌7.82%。 中原分析，隨着踏入年底傳統零售旺季，預料部分商戶正積極物色短租舖位銷售應節產品，相信可帶動12月舖位租賃市場維持升勢，亦可改善空置率表現。 金額涉約2718萬 中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，中原（工商舖）資料顯示，11月份商舖租賃市場共錄得約289宗成交，成交金額涉約2718萬元，按月分別回升約17%及約15.09%，按年則分別減少約10.8%及約22.8%。何又稱，上月份矚目租賃成交，為法國服飾品牌Lacoste租用中環畢打街畢打行地舖作為旗艦店，面積約4708方呎，每月租金約100萬元，平均呎租約212元。 翻查紀錄，畢打行早年由中式服裝品牌「上海灘」租用逾17年，2011年獲美國時裝品牌Abercrombie & Fitch（A&F）以月租約700萬元，租用地舖在內的多層舖位作品牌旗艦店。惟該品牌2016年提早退租，地舖單位交吉直至新近方獲Lacoste長期租用。