2025-12-15
東方日報
臨近年底，銀主大舉出貨，本周共3場拍賣會合共有逾60項銀主盤推拍，其中一場已佔去絕大部分，包括港島一個實用面積約400方呎連平台特色戶，僅以270萬元推拍。
環亞物業拍賣將於周二推拍約65項物業，當中近60個為銀主貨，如上述北角文瀾樓連平台單位，實用面積約398方呎，平台面積約152方呎，設平地電梯，銀主開拍呎價僅約6,784元。
同場亦拍賣上水河上鄉B段單號2樓連天台銀主盤，實用面積約626方呎，天台面積約557方呎，一口氣劈價85.5萬元，以207萬元翻拍，呎價約3,307元。該項目最初拍賣價曾高達400萬元，相比之下，現時已累減約193萬元或約48.3%。
忠誠拍賣緊接周三推出約7項物業，當中3個為銀主貨，全屬非住宅物業；其中，觀塘恆勝中心低層A室工業單位，建築面積約3,397方呎，推拍價950萬元，呎價約2,797元。
星漣海低購入價四成推
另外，普縉於周四推拍4項住宅，佔兩個為銀主盤，當中包括馬鞍山星漣海2A座低層D室，實用面積約1,154方呎，設有約43方呎露台，原則套四房間隔，以1,100萬元推拍，呎價僅約9,532元。單位原業主於2018年買入，開價較原業主2018年購入價低約745萬元，差幅約40.4%。