2025-12-14
Oriental Daily
宏福苑大火逾千戶居民失去居所，議員梁文廣昨在電台節目中表示，期望住宿安排可以有更長使用時間，期間可給予居民不同房屋選擇，即使未有受大火波及的宏志閣居民，都可能有心理陰影，當局要顧及所有受影響居民的意願，並認為一視同仁作體恤安置，讓原本購買居屋的居民可租住公屋。有官員則指會了解居民對安置的意願，再提出具體的方案，對於有居民提出的其中一個方案是在大埔覓地加建居屋，該官員指原本大埔區未來數年都沒有興建居屋的計劃，但亦有信心可在區內找到合適的地方，並壓縮興建時間。
對於受大火波及的未補地價單位，梁認為房委會亦要盡快釐清業權責任，房委會亦應預早規劃重建，借事件設定框架，列明特殊情況的處理方案，他建議倣效私人重建形式，向業主購買業權，並安置居民。另外，土木工程處前處長卜國明指出，考慮原區重建或覓地重建時，需考慮成本，以及土地的生地熟地等問題。
另一議員林筱魯指宏福苑火災燒走整個建築物業管理體系美麗的外衣，暴露了結構性問題，認為未來要徹底檢視包括政府管理、業界操作，以至業主立案法團責任等問題。現屆立法會已經觸及建築物管理條例、消防安全建築物條例及建築物條例下針對僭建的條例，今次大火後，可更全面檢視相關條例的修訂。
有高官則於電台節目中表示，將透過「一戶一社工」了解居民的中長期住屋意願，再提出具體方案，他指出居民對住屋的意願不停變化，加上居民正安頓生活，要他們在短時內表達具體意見並不合理，而其中一個方案為在大埔覓地加建居屋，他指出原本大埔區未來數年都沒有興建居屋的計劃，但亦有信心可在區內找到合適的地方，並壓縮興建時間。
另一選項則讓居民跨區選購居屋單位，當局指政府每年將推售9,700伙居屋單位，若宏福苑居民有意跨區購買居屋，最快明年中便可選擇，至於會否影響其他人的上樓機會，他稱不必將雙方利益當成「零和遊戲」，表示當局有能力在大埔加建千多個居屋，「會追得番一啲已經派出去嘅居屋單位。」
至於其他方案，則包括入住簡約公屋、由政府購買業權，以及原址安置或重建，當局特別提到原址安置需要時間相當長，即使大廈未有即時倒塌的危險，亦不代表合適進行復修，因此大廈有機會要清拆之後再進行重建，政府專家將在未來數星期有一個肯定說法，而居民亦可能有心理創傷，原址安置需小心考量。被問及可否改為紀念公園，該官員則強調現時應先處理居民安置的問題。