【明報專訊】置地控股（星：H78）推動在新加坡組成首個基金──新加坡中央私人房地產基金，擬管理80億坡元或約482億港元資產。置地會向該基金注入旗下核心租盤新加坡濱海灣金融中心物業作為種子項目，並獲吉寶房託（星：K71U）承諾購入濱海灣金融中心第三座業權。置地自2024年推動的資本再循環計劃套現額由21億美元，因而增至28億美元。套現所得續會投入新加坡的核心商業項目。注入濱海灣金融中心物業作種子項目濱海灣金融中心位於新加坡新填海下城站，早年由置地及長實（1113）發展，現時為星展、匯豐及渣打銀行的新加坡總部所在。置地擬透過基金作為其未來盈利增長、在管資產、引入收費收入作為新增收益來源。是次其在新組成基金擬注入估值39億坡元（約235.01億港元）而樓面320萬方呎的資產同時，亦向現有合資伙伴洽售萊佛士碼頭1號、濱海灣金融中心一、二、三座寫字樓三分之一業權。當中濱海灣金融中心第三座相關業權按估值15億坡元，獲吉寶房託承購，比6月底帳面值高2%。該集團因此自2024年以來套現28億美元，相當於其2027年目標套現40億美元的70%。相關字詞﹕長實吉寶房託置地控股濱海灣金融中心