2025-12-09
Oriental Daily
港股昨日市況調整，恒生指數開市見26,067點後，反覆回落至全日低位見25,755點，收報25,765點，跌319點或1.23%，主板成交額2,062.3億元，北水錄淨流入15.4億元。泡泡瑪特(09992)及昨日染藍的信達生物(01801)分別急挫8.49%及6.95%，成首兩大跌幅藍籌。反觀晶片股逆市做好，中芯國際(00981)及華虹半導體(01347)分別升2.93%及4.47%。
另富衛集團(01828)、奧克斯電氣(02580)、銀諾醫藥(02591)及奇瑞汽車(09973)獲調入港股通標的證券名單，自昨起生效。
投行里昂預期，受新股及港股市場情緒帶動，明年香港樓市將迎「復甦之年」，預期樓價按年升5%，並看好零售銷售將持續改善，首選希慎興業(00014)及領展房產基金(00823)，並調高希慎目標價16.9%至21.4元。
里昂指，本港樓價復甦主要由市場情緒帶動，而非經濟改善。股市向好、減息預測及正面市場迹象均支持樓市氣氛，預期本港發展商股將於樓市復甦初期跑贏大市。隨着住宅物業收益率接近正數，投資需求正回升，而目前按揭利率為3.25厘，雖低於3.6厘的租金收益率，但仍高於2.5厘的稅後淨租金收益率，料隨住宅物業收益率回到正數，將刺激投資需求。
零售方面，受惠低基數、外遊影響下降，加上港元轉弱吸引更多高端消費，該行對明年零售銷售改善持正面看法。至於寫字樓，即使寫字樓租賃需求在強勁的股市表現和活躍的新股活動下回升，但寫字樓空置率仍高於金融海嘯前水平，故料寫字樓市場需更長時間才能回穩。
滙豐環球研究就香港公用股發表研究報告，指近期該板塊表現優於大市，季度至今回報達6至8%（相對恒指跌3%），展現其較強的抗波動能力；同時市場對聯儲局可能在12月再次減息的預期升高。考慮到該板塊的盈利和現金流增長質量將提高；更低的燃料成本助緩解營運資金壓力，且為應對預期的人工智能發展所需電力基礎設施升級，以及綠色轉型需求日增，該行認為板塊可持續受惠監管環境支持，最看好長江基建(01038)。