2015-11-19
星島日報
(星島日報報道)一手搶佔市場，二手成交大減頻錄低市價交易，幅度約半成至一成半。另外，北角港運城低層易手，原業主減價達半成後，終以呎價一萬三千多元沽出，低市價約一成售。
港置高級聯席董事謝寶湘表示，長沙灣泓景臺六座高層A室錄撻訂重售，交易面積約四百八十方呎，上月曾一度以七百一十萬元售出，惟遭買家撻訂後，業主決定重新調整減價放售單位，最終以約六百二十八萬元沽出，呎價約一萬三千零八十三元，較前易手價低一成二之外，亦比市價低百分之七。
世紀21營業董事嚴智贇表示，北角港運城2座低層A室成交，面積七百五十六方呎，原業主開價一千一百萬元，終以一萬零三十八萬元承接，呎價一萬三千七百多元，減幅達半成，成交價低市價約一成。
中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田河畔翠麗花園A座低層零三室易手，面積四百二十一方呎，業主原本叫價四百七十八萬元，經買賣雙方議價後以三百九十九萬元成交，累減七十九萬元，呎價九千四百七十七元，較市價低約一成半。
美聯助理區域經理王子超表示，粉嶺牽晴間七座高層G室，面積約四百二十七方呎，業主最初開價四百五十萬元，終以約四百二十二萬元成交，呎價九千八百八十三元。買家為同區租客，見單位有裝修，故拍板入市，低市價約半成。
世紀21高級分行經理張向榮表示，紅磡黃埔花園十二期三座高層H室成交，面積七百九十七方呎，原業主開價一千零五十萬元，日前以九百五十八萬元沽出物業，減幅逾百分之八，面積呎價一萬二千零二十元，其成交價略低於市價水平。
中原經理鄧癸興表示，大埔中心十四座低層H室易手，面積四百六十二方呎，業主原先開價五百一十九萬元，議價後決定減價十四萬元，以五百零五萬元沽出，呎價一萬零九百三十一元。
Q房網聯席營業董事張毅表示，青山公路愛琴海岸租賃成交，獲租客以一萬二千五百元租入單位，面積四百五十五方呎，呎租約二十七元，是次租金創屋苑同類型單位呎租新高。
美聯高級區域經理張栢華表示，馬鞍山曉峰灣畔兩房戶錄租賃成交，面積約五百零一方呎，外區客議價二千元，以約一萬四千元低市價逾半成承租，呎租約二十七元。