2015-05-20
明報
【明報專訊】新地（0016）何文田天鑄開售在即，帶動其他豪宅新盤錄高價成交。嘉里（0683）九龍塘三號義德道締造區內紀錄，據項目成交紀錄冊顯示，現為示範單位的第2座11樓A室（實用1747方呎），以8340.3萬元沽出，實呎47,741元，打破2013年底同區信置（0083）逸瓏特色戶實呎做價約4.6萬元的紀錄，刷新九龍塘分層物業新高。
壹鑾加推36伙 提價1％至4％
另永光牽頭跑馬地壹鑾首輪售出33伙後，加推36伙分佈於5樓至29樓的單位，實用355至884方呎，平均呎價3.04萬元；發展商提供的最高折扣率仍為11%，令今批平均折實呎價降至約2.7萬元，較首批平均折實均價貴約13%。
對比新舊價單，單位加幅約1%至4%，部分低層戶售價較高層戶略貴，以新推5樓A室及首輪已推出的6樓A室為例，實用同為534方呎，5樓單位定價1332.9萬元，6樓則為1318.8萬元，兩者樓價相差約1%。
長和（0001）將軍澳峻瀅II開售在即，長實地產投資董事郭子威表示，首批單位不少於180伙，當中擬包括3房連天台特色戶。
峻瀅II留80伙 售緻藍天向隅客
市場消息指，峻瀅II除擬預留約80伙3房單位，售予曾登記購買同系緻藍天的客人外，亦會分成A、B、C三組入票，其中A組為曾登記選購緻藍天的客戶，B、C組分別為大手及普通客，據悉三組客人皆可以組合形式入票，而A組客人亦可同時於B、C組入票，增加中籤機會。
百利保洪水橋尚築獲批預售
豐泰投資的何文田棗梨雅道3號以招標形式推售25樓B室（實用715方呎），周六（23日）起招標，下周二（26日）截標。另新世界（0017）洪水橋蔚林亦以招標形式出售7號、8號屋，實用分別2033及2030方呎，另連雙車位和花園、天台。
百利保（0617）旗下洪水橋新盤尚築已獲批預售，短期開放示範單位。