2015-11-19
星島日報
(星島日報報道)元朗新盤戰一觸即發，其中世宙將搶先登陸，最快今日開價，首批將加碼至超過二百三十伙，三房戶型所佔的比例將調升，並同步開放示範單位；此外，同區峻巒昨亦首度開放示範單位，發展商指，短期會公布價單，並於本周末開放現樓及示範單位予公眾參觀；兩盤有機會於同期開賣搶吸客。
長實旗下矚目新盤世宙，銷售步伐密鑼緊鼓，繼日前上載樓書後，項目昨亦率先開放部分展銷廳及展示會所模型，發展商昨亦公布首批價單，有機會加碼逾二百三十伙，項目最快將於今日公布首張價單及最快於下周末開售。
項目已進行軟銷一段時間，成功聚集市場焦點，該集團高級營業經理何家欣表示，項目將於短期內開價及開放示範單位，有見市場反應熱烈，故首張價單推出單位將超過一手條例所規定的兩成，有機會推出超過二百三十伙單位應市，類型仍將涵蓋二房及三房單位。她續指，市場反應三房單位需求大，故集團亦計畫推出更多三房單位，預料首批單位中三房單位將超過三成，當中包括位於二座的望元朗市景的正南戶。
發展商早前表示，有機會先推面向大橋路，前為低座住宅及綠化的第一座及向後海灣及林村方向的第五座，兩座均為可望開揚景的大單邊單位。市場指，首批單位當中以數量計，料以兩房單位為多，料將提供近一百六十伙兩房戶，三房則料逾七十伙，項目將於今日公布首張價單，最快將於下周末開售。
世宙位於元朗安寧路，共提供一千一百二十九伙，分成四座住宅大樓，發展商日前公布其命名為旭日、皓月、繁星及曉辰，只提供有兩房及三房間隔，其中兩房佔單位超過七成，並時設有總面積逾四萬七千方呎的商業樓面，及約四萬方呎綠化空間。
此外，由新地發展的元朗峻巒，發展商的推盤動力大增，昨率先開放示範單位予代理參觀，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，最快本周末開放示範單位及現樓予公眾參觀，並將於短時間內公布首張價單，提供不少於七十五伙，而項目的定價將會參考同系的YOHO Town。
對於近期發展商頻頻推出高成數按揭，張卓秀敏指，項目的按揭安排將於項目開價後再作公布。而項目中的一B及一C期，亦將會陸續推出，她亦指，項目的定位及規模清晰，對該盤銷情有信心。
該集團代理租務部總經理林家強稱，項目設有約七萬五千方呎的廣場部分，共提供十五間鋪位，預計將於明年年尾開幕。而商場內的商戶組合，包括有幼稚園、旅行社，及大型超級市場等，其中，最大租戶為幼稚園，佔地最多約一萬一千方呎，而大型連鎖超市則佔地約五千方呎。而商場的每月總租金涉約一百萬元，平均呎租介乎約三十至四十元。
發展商昨開放首度示範單位，以一A期十一座八樓B室為藍本，屬兩房戶型，提供交樓標準清水房，及連裝修單位。而昨日各行的代理率先參觀，現場情況熱烈，吸引大批的代理到場。
項目一A、一B及一C期，合共設九幢住宅大樓，涉約一千零二十七伙，其中一A期提供三百六十二伙，涵蓋兩至三房戶型；一B期涉四百九十九伙，包括一房至三房單位；而一C期則涉一百六十六伙，包括開放式至三房設計。