2015-09-01
星島日報
(星島日報報道)股市跌勢稍喘定，二手市場回穩，紛錄高低價不一的入市個案；其中大圍名城二期盛薈以二千三百二十萬元易手，創屋苑造價新高紀錄，惟同時，將軍澳都會駅錄低市價約百分之三成交，而個別半新盤亦錄蝕讓個案。
世紀21奇豐經理張文鏗表示，大圍名城二期盛薈錄造價新高成交，為二座高層複式連天台單位，面積一千五百五十一方呎，四房間隔，獲換樓客以二千三百二十萬元連車位買入，呎價約一萬四千九百五十八元，扣除價值一百二十萬元的車位後，造價仍為屋苑新高。
祥益營業經理黃慶德表示，屯門居屋龍門居五座中層Ｄ室，面積五百九十二方呎，三房間隔，獲同區上車客垂青，遂於居二市場以三百六十萬購入，呎價約六千零八十一元，造價創屋苑居二市場新高紀錄，較上月舊紀錄推高約百分之八。
祥益分行主管林英傑指，屯門海典軒二座高層Ａ室，面積六百四十方呎，三房間隔，獲區內換樓客以七百一十五萬元購入，呎價一萬一千一百七十二元，呎價創屋苑分層戶新高。
中原高級經理黃家全表示，帝峯．皇殿一座高層C室，面積七百五十三方呎，獲外區換樓客以一千五百八十萬元承接，創同類型單位造價新高。
不過，市場亦錄蝕讓個案。美聯營業經理黃建軍黃建軍表示，北角THE JAVA高層Ｂ室，面積約三百八十八方呎，兩房間隔，獲外區客承接，造價約七百零八萬元，呎價約一萬八千二百四十七元。
美聯首席助理聯席董事劉卓豪表示，將軍澳都會駅五座中層Ａ室，面積約四百九十二方呎，獲投資客連租約以五百九十三萬元承接，略低市價百分之三。
美聯營業經理葉容生表示，粉嶺逸峯一座高層Ｄ室，面積四百六十九方呎，經減價後以約五百二十八萬元獲換樓客承接，低市價約百分之七。