政府大力推動發展北部都會區，當局日前公布《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，設計新田科技城210公頃新創科用地的發展規劃和方向。政府預計明年開始，分5個階段逐步發展新田科技城，料以近10年時間可以完成全部土地釋放。香港創科發展協會創會主席陳迪源昨在電台節目中表示，最擔心是好像某些地方的園區發展太急就章，導致園區建成最終成為「鬼城」，指香港承擔不起這種後果。創新科技及工業局常任秘書長蔡傑銘指出，政府會制訂關鍵績效指標（KPI）。
陳迪源舉例，南韓、新加坡等創科園區也不是10年建好，也要比較長時間完成。他更關注新田科技城如何有序發展，產業的着陸時間如何對香港最有利。他又說，用「平台公司」共同參與開發新田科技城，現階段是對社會及商界最理想及行之有效的模式。
對於人才問題，他指目前來港的高才通，約兩成直接從事創科行業，要思考利用新田發展，吸引真正創科人才來港。
他認為，政府除了規劃「人才公寓」解決住屋問題，一定要有社區建設，包括國際學校、診所、健身室，才會留住人才在香港度過10年開發期。
對於考慮成立「平台公司」，蔡傑銘指政府曾考量不同方式，但初步認為成立專屬或平台公司模式較為合適，因為第一層的公司可能是政府全資擁有，好處是政府可以主導最重要政策方向，亦有足夠靈活性建立第二層公司，類似科學園、數碼港及河套香港園區的模式。他說設立第二層公司，是因為政府不希望純粹用傳統模式。
他舉例第二層子公司因應不同行業，甚至該龍頭企業需要提供協助，「例如需要土地，我們有些熟地，是打算與私人企業合作，用這個公私合作模式，大家合作去做。」他指出，雖然公私合作具靈活性，但一定要做到提及的指導原則，當然會考量績效指標與成效，以至投資額或模式。
蔡傑銘同意，這些公司要訂立關鍵績效指標，強調公司既要有靈活性，同時要符合主導原則。至於何時成立子公司，他說言之尚早，目前先訂立框架，期望給予市場很清晰的信號，政府會全速發展新田科技城，亦要全速發展創新科技產業。
政府日前公布《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，新田科技城的新創科用地會以「3個樞紐、3個產業發展帶」劃分和發展，即由北至南的河套樞紐、洲頭樞紐及麒麟樞紐，以及生命健康科技發展帶、人工智能與機械人發展帶及微電子與先進產業發展帶。當局指根據顧問估算，新田科技城在完全運作階段，預計每年將為香港本地生產總值帶來約2,500億元或以上的貢獻，提供超過30萬個相關全職工作崗位。