2025-11-22
MingPao
【明報專訊】樓市氣氛好轉，二手樓價持續回升。具體反映10月27日至11月2日市况的中原城市領先指數CCL，最新報142.49點，按周升0.54%，是反映10月30日美國及本港銀行宣布減息，以及中美元首於韓國釜山會晤達成重要共識的當周市况。CCL連升兩周共1.52%，除連續7周企穩140點以上外，更創自去年6月底後73周、即約一年半新高。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，銀行連續兩次減息、中美貿易戰降溫及新盤銷售理想，利好樓市氣氛，二手成交活躍，令近日不少業主收窄議價空間、甚至封盤反價，料樓價有望繼續向上。連續7周企穩逾140點水平楊又指出，現時CCL距離第四季目標143.02點，只差0.53點或0.37%。事實上，今年5月拆息回落，樓價見底回升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升5.42%，今年樓價暫時累升3.52%。此外，指數亦較今年3月《財政預算案》前134.89點低位升5.63%，且較去年9月首次減息前135.86點低位升4.88%，並與2021年8月191.34點歷史高位收窄跌幅至25.53%。日報新聞-相關報道：柏景峰即晚加推108伙 均呎1.54萬 加價1%至2% 昨首輪開售150伙近沽清(2025-11-22)DOUBLE COAST III上樓書 短期開價(2025-11-22)相關字詞﹕樓價回升二手成交減息中美貿易戰