2016-03-14
明報
【明報專訊】新盤戰再升溫，市場聚焦元朗之際，會德豐（0020）何文田ONE HOMANTIN突擊上載樓書，正式進入銷售進程，而市場消息指項目已獲批預售樓花，意味有機會與新地（0016）擬短期開售的同區佛光街天鑄2期、長實地產（1113）牽頭亞皆老街君柏短兵相接，3盤共涉1060伙。至於嘉華（0173）牽頭元朗焦點盤朗屏8號，市場反應不俗，自上周五晚至昨日三天累獲逾1000張入票，以首推208伙計超額4倍。
明報記者 林可為、劉詠怡
ONE HOMANTIN提供561伙，樓花期約26個月，預計會德豐日內向代理介紹樓盤詳細資料。ONE HOMANTIN標準戶涵蓋1至4房，當中兩房戶共260伙（實用面積477至583方呎）、佔單位總數46％；實用面積653至975方呎3、4房大單位共有201伙，佔單位總數36％。項目另設有56伙特色大戶，車位有134個，與住宅比例約1比4。
3九龍豪宅對戰 涉1060伙
至於天鑄2期（271伙）、君柏（228伙）另兩個九龍豪宅，早前已上載樓書，並擬3月開售；若ONE HOMANTIN加入戰圈，意味九龍將出現3盤搶灘局面。
嘉華：最快今加推應市
至於朗屏8號，截至昨晚累收逾千張入票。嘉華總經理（香港地產）溫偉明稱，朗屏8號日內公布銷售安排，最快周一（今天）加推。據估計，項目過去周末累錄逾8000人參觀示範單位；朗屏8號首推208伙，1房戶折實價338萬元起，估計最快本周末發售。
新地累售約190伙的元朗映御，安排周四（17日）再推售30伙以搶佔市場購買力，開放式戶折實價301萬元起。
莎莎郭少明傳掃敦皓4伙
新盤市場過去兩日錄70宗成交，比上周同期90宗減少逾兩成。豐泰以平均實呎3.52萬元推售的干德道敦皓，昨首輪發售26伙並沽出約6伙，套現逾2億元，沽出單位主要屬實用936至1303方呎戶型，以定價計介乎3189萬至4578萬餘元。有代理稱，莎莎（0178）主席郭少明昨晨曾到售樓處參觀，並購入4伙單位，以定價計涉逾1.5億元。
信置（0083）大嶼山長沙BOTANICA BAY，透過招標售出16號屋（實用4191方呎），售價9800萬元、實呎2.33萬元；信置為買家提供樓價15％稅項回贈優惠涉1470萬元，惟未有透露買家是港客抑或自來自境外。BOTANICA BAY提供16幢洋房，去年至今累沽13幢、套現16億元（兩周前曾一手連錄6宗成交、涉7.4億元）。
恒地（0012）昨次輪發售16伙的羅便臣道帝匯豪庭，售出1伙；同系馬鞍山迎海•御峰，首張價單內的25伙加價4％，另首輪銷售中售出的10座6樓A室、12樓B室撻訂，以成交價2124萬及2243萬餘元計，料買家各遭殺訂5％各涉106萬及112萬元。