2015-11-18
明報
【明報專訊】兩大龍頭發展商即將上演新一輪新盤大戰，新地（0016）、長實地產（1113）旗下兩個元朗大盤峻巒、世宙合共提供2156伙，當中峻巒1A期已上載樓書，預料首批推出至少75伙，今日向傳媒開放示範單位；同於昨天上載樓書的世宙，今日亦會公布開售詳情。
明報記者 林尚民、方可兒
另外，一手超級豪宅依然錄得成交。太古（0019）東半山傲璇OPUS的12樓單位，昨日確認以5.096億元成交，以單位實用5444方呎、連1508方呎天台計，實呎93,608元，以成交價計，為全港單一分層單位最貴。若連同上述單位，項目全數12伙已悉數售出，總套現額51.67億元，當中呎價最貴為今年6月以4.97億元售出的地下、一樓複式A單位，單位實用5188方呎，連3245方呎花園，實呎9.57萬元，至今仍是亞洲一手分層呎價新高記錄。
太古總套現超過51億
市場聚焦的新界西北新盤戰，新地元朗峻巒1A期今向傳媒開放示範單位。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目最快本周開價，首批涉至少75伙，並有機會下周開售，餘下1B及1C期將於稍後推出。
峻巒1A至1C期共涉1027伙，打頭陣的1A期提供362伙，住客車位94個，車位比例為1比3.9。峻巒1A期設有3幢（每幢再分A、B座），標準2房戶526至583方呎、標準3房戶640至714方呎，比例各佔一半，預料單位景觀以內園景為主。至於1B期則涉499伙，標準戶涵蓋1房至3房；另1C期涉166伙，標準戶涵蓋開放式至3房。
世宙落成期推遲至後年初
長實世宙方面，市傳發展商最快明日公布價單。雖然項目共有1129伙，卻只有90個私家車位，即平均一個車位有12伙爭。
另世宙原定明年12月落成，發展商計劃把樓花期延長3個月，至2017年3月。世宙同樣全提供2、3房戶，2房戶實用425至431方呎，提供818伙，部份單位採開放式廚房，另設311伙實用534至646方呎3房單位。
滿名山推首3年定息按揭
至於嘉里屯門掃管笏、上周至今累售近230伙及套現約14億元的滿名山，與渣打銀行（2888）合作，提供定息一按供款計劃，首3年息率分別2.08厘、2.83厘及3.18厘。滿名山昨再加推110伙，並安排周六發售，今批單位折實價381萬元至1356萬餘元，折實呎價由9812元至14187元（折實平均實呎1.14萬元）。