2025-10-29
MingPao
【明報專訊】商廈市場持續淡靜，發展局長甯漢豪接受報章訪問時透露，由於市場缺乏需求，政府下年度或繼續停止推售商業用地。她亦否認政府是受到發展商壓力而暫緩交椅洲人工島開展工程的說法。煞停人工島 否認發展商施壓今年2月政府發表《財政預算案》提出未來一年不推售商業用地，甯漢豪於3月表示，政府會視乎每年情况，檢視商業用地需求，並考慮增加商業用地彈性，例如增加住宅元素。甯漢豪接受《南華早報》訪問時表示，財政司長陳茂波已指示檢討推售商業地情况，而現時寫字樓供應充足，因此下年度不太可能推售商業地，但最終有待敲定賣地計劃後才決定。她稱，若政府盲目推售商業用地，招標或不會成功，當局亦無法賺取地價收入。對於政府早前稱未有條件在本屆任期內開展交椅洲人工島工程，甯漢豪表示政府並非受到發展商壓力，而是要考慮市場承受能力，強調人工島項目並非完全取消，仍然是2048年土地供應目標的一部分。她重申雖然人工島的土地不再是未來10年土地供應，但當局並無放棄計劃。此外，甯漢豪又表示不評論市建局正檢討「同區7年樓齡」賠償機制，強調具體方案有待發展局及市建局共同審核後才可公布，當局將確保業主的物業權益獲得保障。政府今年6月公布透過私人協約方式，以1000元象徵式地價向市建局批地，兩幅用地分別位於紅磡庇利街及將軍澳第137區，甯漢豪表示不排除向市建局提供更多用地，以加速重建進度。