2015-05-19
太陽報
第二市場公屋樓價癲，過往深受「白居二」買家追捧的居屋亦不甘落後，九龍第二市場錄首宗呎價破萬元成交，剛售出的樂富德強苑三房戶以實用呎價逾1.01萬元轉售，創九龍第二市場成交呎價新高。
據房委會資料，上月德強苑高層戶以580萬元第二市場價售出，實用呎價逾1.01萬元。據悉，九龍第二市場成交呎價從未破萬元，上述成交亦是繼黃竹坑居屋雅濤苑及鰂魚涌康山花園等後，第四間呎價破萬第二市場成交。
富誠地產陳錫金稱，上址為德強苑B座高層6室，三房間隔，三月時以綠表叫價約580萬元放盤，相等於同屋苑大三房戶叫價，最終以開價售出，實用呎價約10,105元。若連同補地價計算，料實用呎價逾1.5萬元。
新白居二料谷高20%
他續稱，首批白居二推出至今，東南九龍第二市場居屋價升40%，慈雲山居屋慈愛苑兩房戶第二市場價由約200萬元，升至約280萬元，料新一批白居二入市，樓價再升10至20%。據房委會資料，本月大埔居屋富雅花園高層戶於第二市場售478萬元，實用呎價8,074元。